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부동산

부동산 값은 금리·대출 규제와 함께 움직여요. 공식 지표와 정책 소식을 모아 보여 드려요.

대출 금리은행이 그달 새로 빌려준 대출의 평균 금리

주택담보대출 금리

4.66%

▲ 0.18%p · 직전 2026.07 대비

집을 담보로 은행에서 새로 빌릴 때의 평균 이자예요. 오르면 집을 사는 부담이 커져 매수세가 약해지는 경우가 많아요.

한국은행 경제통계시스템(ECOS) · 예금은행 신규취급액 기준 · 기준 2026.08

전세자금대출 금리

4.35%

▲ 0.16%p · 직전 2026.07 대비

전세 보증금을 빌릴 때의 평균 이자예요. 오르면 전세 대신 월세를 찾는 사람이 늘 수 있어요.

한국은행 경제통계시스템(ECOS) · 예금은행 신규취급액 기준 · 기준 2026.08

주택 가격1년 전 같은 달과 비교한 변동률

전국 주택 매매가격

3.0%

▲ 0.2%p · 직전 2026.07 대비

아파트·연립·단독을 합친 전국 집값이 1년 전보다 얼마나 올랐는지예요.

한국부동산원 전국주택가격동향조사 · 한국은행 경제통계시스템(ECOS) 경유 · 기준 2026.08 (1년 전 같은 달 대비)

서울 아파트 매매가격

11.6%

▲ 0.6%p · 직전 2026.07 대비

서울 아파트값이 1년 전보다 얼마나 올랐는지예요. 전국 흐름보다 먼저, 크게 움직이는 경우가 많아요.

한국부동산원 전국주택가격동향조사 · 한국은행 경제통계시스템(ECOS) 경유 · 기준 2026.08 (1년 전 같은 달 대비)

전국 주택 전세가격

3.4%

▲ 0.3%p · 직전 2026.07 대비

전세 보증금 수준이 1년 전보다 얼마나 올랐는지예요. 매매가와 차이가 줄면 갭투자·깡통전세 위험을 함께 봐요.

한국부동산원 전국주택가격동향조사 · 한국은행 경제통계시스템(ECOS) 경유 · 기준 2026.08 (1년 전 같은 달 대비)

전국 아파트 실거래가격

5.4%

▲ 0.6%p · 직전 2026.06 대비

실제로 신고된 아파트 거래값으로 만든 지수의 1년 변동률이에요. 조사 가격보다 시장 분위기를 빠르게 보여 줘요.

한국부동산원 공동주택 실거래가격지수 · 한국은행 경제통계시스템(ECOS) 경유 · 기준 2026.07 (1년 전 같은 달 대비)

최근 부동산 정책·시장 소식공개 보도·공식 발표를 정리한 기록

출처: 공개 보도·정부 발표를 사실 위주로 정리한 공유 기록(원문 링크는 각 기록에 있어요)